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BIM (Building Information Modeling)

Sanahuja&partners reduce al 1% el margen de error de sus proyectos con la tecnología BIM

Sanahuja&partners trabaja desde hace varios años con el sistema BIM (Building Information Modeling) una revolucionaria metodología de modelado que ha supuesto un avance en la calidad dentro del sector de la construcción. Este sistema ha permitido al estudio de arquitectura en Valencia, Castellón e Ibiza pasar de tratar sus proyectos como simples conjuntos de planos en 2D a construir virtualmente el edificio en 3D, pudiendo controlar toda la información del proyecto de forma integral y unificada -instalaciones incluidas- y garantizando la coherencia de toda la documentación generada a partir de esta maqueta virtual.

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Tecnología BIM: un cambio de paradigma en la arquitectura

Hace unos años, cuando se encargaba un proyecto de interiorismo comercial, vivienda unifamiliar o cualquier otro reto arquitectónico a un despacho de arquitectos, existía el temor de no saber con exactitud cuál iba a ser el resultado. Por un lado, el cliente no podía imaginar el resultado del mismo a partir de planos y una cantidad reducida de imágenes representativas y, por otro lado, era mucho más difícil para el equipo de arquitectos coordinar toda la información del proyecto de forma conjunta sin pasar algo por alto.

Las aplicaciones de BIM imitan el proceso real de construcción. Ya no se crean dibujos planos con líneas en 2D. En su lugar, los proyectos se construyen de forma real mediante procesos de modelado en tres dimensiones, incluyendo en ellos los elementos reales de construcción como paredes, tuberías, o ventanas de un modelo específico. Este sistema es revolucionario, ya que permite a los arquitectos diseñar proyectos de la misma manera en que son construidos.

Con la tecnología BIM los datos se guardan en un único modelo virtual central que incluye toda la información referente a las diferentes disciplinas que intervienen en la creación de un nuevo edificio o la reforma de uno existente, como pueden ser estructuras, instalaciones o interiorismo. Al centralizar esta información y tratar con elementos reales en lugar de simples líneas, detectar posibles desajustes es mucho más sencillo y todos los profesionales que trabajan en un mismo proyecto pueden acceder directamente a toda la información del mismo, trabajando en consonancia y de forma coordinada con mayor eficiencia.

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Además de suponer un salto cualitativo en lo que a calidad y definición de los proyectos se refiere, el uso del sistema BIM también se traduce en una mejor presentación al cliente del trabajo que ha contratado. Mediante las últimas tecnologías en Realidad Virtual y Realidad Aumentada, el propietario consigue visitar una construcción de manera “casi real”, permitiéndole asegurarse de que el arquitecto ha entendido y comparte su visión del proyecto. Esta misma ventaja de "recorrer" el proyecto antes del comienzo de la construcción que facilita a los arquitectos evitar imprecisiones, se convierte gracias a la transparencia con la que trabaja nuestro estudio en una herramienta para garantizar que el cliente tiene en todo momento el control sobre el proyecto que va a construir.

La adopción de tecnología BIM es uno de los factores por los que Sanahuja&partners puede ofrecer un diseño más detallado y de mayor calidad, anticipando los problemas y errores sobre el papel, evitando que surjan en obra de manera inesperada. Además, las visitas virtuales, vídeos y documentación visual que proporcionan al cliente aseguran que esté perfectamente informado, teniendo a su disposición un equipo bien coordinado capaz de hacer cambios con agilidad para garantizar la satisfacción del cliente.

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Además, las visitas virtuales, vídeos y documentación visual que proporcionan al cliente aseguran que esté perfectamente informado,...